地產獵頭談房地產企業發展戰略____一個房地產企業，發展戰略，也就是它一個持續發展的規劃，該怎樣合理的制定房地產企業發展戰略呢？下面是北京知名房地產獵頭公司乾坤獵頭的觀點。 一、房地產企業自身的愿景是什么
愿景是指房地產企業想往哪個方向發展。愿景非常重要，如果一個房地產企業的愿景不明確，肯定在持續經營中會出現很多的問題。很多房地產企業不太注意愿景，認為不過是 一段文字描述，很虛無。其實愿景對一個房地產企業非常重要，關鍵是房地產企業的所有者是否真心相信你的愿景，并有效地把它傳播到每個內部的利益相關者使他們確認，并真的往這方面去做。真心想要做未必做的成，但是有成功的可能，如果不真心看中愿景那肯定是做不成的。在這個方面主要是房地產企業的所有者以及高管們必須重 視起這個環節。一個房地產企業提出的愿景是一個長期的目標。因此正是因為從長期的角度來考量，房地產企業必須在運營的過程中保持一貫性，而這種一貫性才能真正沉淀出房地產企業的品牌、風格以及客戶所認同的價值。所以說愿景一定是房地產企業長期的目標追求。
二、房地產企業的發展目標是什么
目標分為中長期目標和短期目標。對于這兩類目標的設定，是應該根據房地產企業的規模所決定的，不能一概而論。對于一個大型的房地產企業短期的目標可能是一年， 長期的目標可能是五年；但對于一個小房地產企業而言，一個季度就是短期目標，一年就是長期的目標。目標本身的基本含義就是財務目標，制定時應反復考慮，力爭科學。同時在制定發展策略和業務布局等環節時，需要不斷地反向評估這個目標定的是否現實。如何確定目標和房地產企業的所有者體現出來的風格及意識是有關聯的。
三、規劃房地產企業的發展策略
也可稱為路線。它是為實現目標而明確做什么，不做什么，用什么方法做。比如一個房地產公司決定怎樣拿地，怎樣融資，做住宅還是商業，本區域發展還是全國化發展，出租還是出售等。大的方向定下來的，其實就是發展策略。在這個層面更多的是結合內外部環境與資源的因素所進行的綜合性選擇，既需要房地產企業 所有者直覺的判斷也需要策略部門理性的分析。一般來說，房地產企業在這個階段需要進行客觀狀況與主觀狀況兩個維度的分析。
