房地產企業需要獵頭公司的原因與篩選原則
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許多房地產公司經常碰到這樣的情況：企業人事部門人員非常努力、敬業，為了招到合適人才，經常花了不少錢登招聘廣告或者是參加高級人才交流會，收集到的簡歷或許不少，但能讓企業"動心"的就少之又少了，能談成的并落實的就寥寥無幾。人才（尤其是中高級人才和優秀專業人才）往往難以如期到位，企業因此付出了很高的直接成本和間接成本。其實解決這一普遍性難題的最可行的辦法是：聘請專業的房地產獵頭公司。 ?
通常因下列幾方面的因素，房地產企業需要聘請專業的房地產獵頭公司幫助獵取中高級人才。
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1、中高級人才的"隱蔽性"和"稀缺性"決定了尋找中高級人才和優秀人才必須依靠專業房地產獵頭公司的幫助。房地產中高級人才是企業的寶貴財富，他們大部分都有較好的職位和待遇，就算有跳槽的想法，也不會輕易在公開的人才交流場所露面。因此總的看來他們是"隱蔽"的。隨著房地產市場的成熟，房地產企業需要大量的中高級人才和優秀的專業人才，因此，房地產企業只有通過專業的房地產獵頭機構才能獲得這些中高級人才的信息。
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2、行業競爭的需要：目前，越來越多的房地產企業意識到人才對于企業發展的重要。上海某房地產公司負責人告訴筆者，我們最缺乏的便是復合型的中高級人才。而傳統的招聘方式已很難滿足企業快速發展的需要和市場競爭的需要。
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3、專業的房地產獵頭公司擁有豐富的人才信息資源。房地產獵頭公司以尋找和推薦人才為主業，他們擁有豐富的人才數據庫；擁有對某些行業的深入了解，擁有對某幾類人才從素質到成本等方面的廣泛的信息；擁有專業化的人才搜索技術。這樣他們能在市場上在不做任何聲張的情況下，悄悄地找到所需要的目標人才群。目前，在市場上出現了一些專注于房地產行業的獵頭機構，如乾坤獵頭(qiankunlt.com)等。
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4、有效的降低用人成本，尤其是用人的機會成本。無數經驗證明，中高層崗位的招聘使用房地產獵頭公司較之其它招聘渠道常常能省時、省力、省錢。其實，對于房地產企業來說，人力成本在其總成本中，所占比重很低。在使用房地產獵頭公司的客戶當中，相當部分是在通過其它招聘渠道失敗之后才找到房地產獵頭公司的。另一方面，房地產獵頭公司了解高級人才薪酬的市場行情，能建議客戶向合格人選支付恰如其分的薪酬，并能幫助客戶做好有關聘用條件方面的協商。
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? ? 房地產行業的獵頭公司專業人士都知道，要想招聘優秀的中高層管理人才和優秀的專業人才，目前最有效的渠道就是聘請專業的房地產獵頭公司。因為中高級管理人才和優秀的專業人才通過網絡和報紙招工作的人越來越少，他們一般不愿意主動去尋找工作，而是等待工作來“找”他們，或者主動通過房地產獵頭公司介紹工作。
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但是，現在獵頭公司數量眾多，良莠不齊，全國的獵頭公司數量上萬家。如何選擇一家有誠信、在房地產行業很專業服務的房地產獵頭公司呢？對于房地產行業的人力資源從業人員來講確實不是一件容易的事情。
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那么，面對這么多魚龍混雜、良莠不齊的房地產獵頭公司，我們應該如何進行選擇呢？
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一、先看獵頭顧問是否專業
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獵頭行業屬于專業服務行業。其服務的效果最終決定于獵頭公司的獵頭顧問。如果獵頭顧問不夠專業，公司再有名氣也不會有好的結果。
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筆者有同多家房地產獵頭公司打交道的經歷，有的甚至是世界著名的房地產獵頭公司，但是發現他們獵手的水平確實不敢恭維，幾乎很少有人能進行基于素質模型的結構化的行為面試，更不用說進行其他專業的人才甄選操作了。
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二、優先選擇合作精神好、隊伍穩定的公司
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獵頭這個行業是個典型的依靠人脈的行業，核心競爭優勢就是有行業經驗和專業技能的獵頭顧問。這個行業也是個進入門檻相對較低的行業，人員流失率很高，很容易分家。一個人員流失率高的房地產獵頭公司必定是個自身不重視人力資源管理的公司，這樣的公司是否能提供優質的專業服務呢，就可想而知了。
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三、最后看一家獵頭公司的經驗
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房地產企業在選擇獵頭公司的過程中，首先要看這個房地產獵頭公司在房地產行業是否很專業，是否有足夠的房地產行業成功案例和相關職位操作經驗。
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例如，國內某知名房地產公司請了多家房地產獵頭公司尋訪機電設計經理，居然半年沒有找到合適的人選。后來請了乾坤獵頭公司，居然兩周就找到了合適的人選。這就是專業的力量。據筆者了解，目前比較專業的房地產獵頭機構不多，略有知名度的就只有：乾坤獵頭（qiankunlt.com）、房地產人才網等。
